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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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天禧运营客户案例:吃100瓶胶原蛋白不如敷1次鱼子面膜!

2020还有一个多月就要结束,年初的目标实现了没有?像是变瘦、变白、变有钱!我反正是没有,但年长一岁我是收获到了!我最近沦陷在之前一部很火的剧里了,集温馨、搞笑、甜宠于一身的《以家人之名》,真的越看越上头!除了剧情吸引人外,更有意思的事情是三兄妹的现实年龄差,大哥21岁,二哥25岁,小妹谭松韵30岁?!加上天生的娃娃脸,饰演16岁的高中生丝毫没有违和感!港真,看完着实对谭松韵这神奇的逆生长瑞思拜,脸上完全看不出30岁的痕迹,清透无暇的皮肤我强烈怀疑谭松韵谎报年龄了!图片来源:网络,侵删再康康我们这二十出头的脸蛋,害,真的有够糙的!所以各位姐妹听我一句劝,面膜啥的也是时候该用起来了,现在补救还为时不晚!自从上了20岁,我每天首要任务就抗衰!!!但效果永远赶不上我花钱的速度,真的太心累了不过秉持着持之以恒的信念,经过反复各种尝试我终于遇到了真爱——毛戈平鱼子面膜!我游走在各大平台对比分析筛选,发现那些童颜依旧年轻的女明星都在用鱼子面膜!图片来源:网络,侵删一直以来,鱼子酱被赋予了太多矜贵的美名。所以含有鱼子酱的护肤产品也是官方主打甚至炫耀的代名词,虽然昂贵不菲,但它却是物有所值鱼子酱精华具有抗衰、修复之奇效,能够及时补充多种珍贵营养元素,使肌肤光滑、紧致,提亮肤色,它的护肤效果是有目共睹的。图片来源:知乎,侵删毛戈平美妆品牌看到了鱼子酱的重要价值,他们坚持探索科研,采用先进的萃取技术,将罕见珍贵的“海中黄金”西伯利亚鲟鱼子精华融入旗下的护肤品当中。除以以外,还融入了人参中的固元人参精华,补充元气,赋予肌肤充盈的新生原力,并将营养、水分包裹住,从而提高精华成分的吸收率,厚涂的效果非常明显,肉眼就能看出面膜变薄,就好比皮肤已经吃进去了一样↓↓↓tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~质地轻盈细腻,涂抹于面部后逐渐形成隐形保护膜,不会给肌肤带来任何负担,长期使用下去,能为肌肤补充必要的养肤精华,快速发挥惊人的抗老功效,提升肌肤质感,从而达到恢复气色和维护肌肤稳定的作用,tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~因为鱼子显著的护肤效果,鱼子酱护肤逐渐成为全球众多明星与名流的偏爱,法国巨星伊莎贝尔·阿佳妮、好莱坞明星安吉利娜·朱丽、斯嘉丽·约翰斯、瑞典王后西尔维亚、约旦王后拉妮娅等都沉溺其中,难以自拔。购买过这款鱼子面膜的用户,使用后也是一片好评,图片来源:淘宝,侵删小红书的知名美妆博主们更是力荐~图片来源:小红书,侵删所以这次这款毛戈平鱼子精华面膜是蕴含海洋愈颜奇迹的面膜,我安排了15g体验装和30g家庭装,非常适合想要开始尝试使用优质抗衰护肤品的姐妹们!官方旗舰店的售价是15g体验装220元,30g家庭装420元,图片来源:官方旗舰店现在购买,可以享受宠粉福利价:179元/15g;348元/30g,30g内带毛刷!点击上方图片即可购买真心建议大家早买早享受~毛戈平家的彩妆大家都已经耳熟能详了,有明星高光、爆款粉膏...但是很少有人知道他们家的护肤线也是很专业的。他们始终坚持探索科研,将多种营养成分融入旗下的护肤品当中。这款鱼子面膜,除了鱼子精华和固元人参精华,还添加了活力蛋白糖、复合茶多酚、金盏花精华等天然凝萃,真正满蕴珍稀营养的面膜,温和舒缓,不像其他营养面膜那样会给肌肤负担感,任何年龄段都可以使用。细腻的乳霜奶油质地,30g自带毛刷,刷毛软软的,很舒服。涂一层后微微凉更让肌肤呈放松状态~味道是淡淡的植物香,没有添加任何人造香精,真的是原料本身的清香,闻起来非常安心。膏体清爽,上脸滋润不干燥不紧绷,厚敷15分钟左右,就能看见面膜被皮肤一点一点吸收。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~颜色一点一点变透明,就像被吃掉了一样!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~用手按摩,揉搓后会形成油脂颗粒触感,这代表面膜正在进行控油保湿工作嗷~当然有效吸收才是关键!敷完面膜倦感消了不少,根本就是喝饱水的感觉,简直是Q弹。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~一个人的皮肤状态好不好,很大程度上取决于肌底健康与否,以及水油平衡的程度。女人胖点好?肌肤更有弹性?错!决定你年龄的不是脂肪而是胶原蛋白!图片来源:小红书,侵删胶原蛋白是皮肤自带的重要物质,维持着皮肤的弹力和支撑的作用!美容之父布兰特博士就曾说过,皮肤衰老的过程就是胶原蛋白流失的过程!图片来源:网路,侵删毛戈平鱼子面膜特别添加了莱伯妮经典的修复抗老成分珍贵深海鲟鱼子成分和人参根精粹,补充元气,赋予肌肤充盈的新生原力。图片来源:网络,侵删疲态老态大多源于面部干瘪下垂感,但使用鱼子面膜厚敷15min,一次即可看到嘭弹感,仿佛肌肤里面的胶原蛋白充盈了起来。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~拥有被称为“海中黄金”的鲟鱼子和人参精粹都具有强大的修复作用,所含丰富的微量元素可以改善微循环。坚持每周使用2-3次,强韧肌底,换季肌肤干燥起皮不适的时候厚敷,轻缓解肌肤负担。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~看得见的饱满透亮,摸得到的细腻嫩滑。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~点击上方图片即可购买如果你是经常熬夜的朋友,或者是想要改善肤质,强烈给大家推荐这一瓶毛戈平鱼子酱面膜!用来熬夜急救或者参加“前男友”婚礼的朋友们,可以涂抹再厚一点。面膜会根据皮肤状态变薄,尤其是容易干燥的两颊、细纹较多的部位会肉眼可见的薄得快!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~15到20分钟后,等面膜变半透明就可以洗掉了,你会发现皮肤变得水水嫩嫩的,很有光泽感。还有上妆都遮不住的毛孔粗大问题都有了改善,感觉没有熬过夜一样!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~鼻子附近本来有点粗糙的地方肉眼可见地变平滑了,用手摸上去也是滑溜溜的,不像敷之前那样有点糙~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~干纹细纹明显变淡,宛如一夜回春,没有疲惫感!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~而且敷面膜后的第二天肌肤也能显得神采奕奕的,平时熬夜以后那些皮肤暗沉减退,做到抗氧提亮。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~不仅是熬夜神器去黄小能手,还能轻缓季节性泛红~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~能见证皮肤从严重缺觉的粗糙暗哑,变成睡饱了美容觉一般元气满满的胶原蛋白肌才是熬夜急救。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~关键是熬夜熬得越厉害,肌肤状态越差,效果就越明显。(当然,可以的话还是不要熬夜啦!)tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~对我来说,补充肌肤胶原蛋白感,让脸看起来有气色是正重要的,这样的话后续上妆会服帖很多,还能明显看到皮肤变紧致!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~坚持周期护理还能改善肤质,达到纹理细腻,让肌肤一直喝饱水~毛老师说秋冬宜进补,正是敷鱼子面膜的好时节!抗老焕肤必备小棕瓶,买来送长辈也是不错的选择~【购买方式】毛戈平·鱼子面膜奢养修护绽现肌肤光泽滋润保湿修护补水轻薄柔润焕亮肌肤原价:229元/件粉丝优享:179元/件立减50元戳图购买↓点击上方图片即可购买注:文章部分图片来源于网络,版权归原作者所有,侵权请联系删除,谢谢。

2020年12月07日 11:45

租客惠:餐饮店为何愈加不好做?

餐饮行业虽说是三年一小坎,十年一大坎,而今年的餐饮行业,倒闭关店的比比皆是。随着外卖平台对商家的让利逐渐减少,佣金比例的不断提高,很多餐饮店正在走下坡路,一天的外卖量就那么几单,甚至有的外卖一单连一块钱也赚不到。外卖红利潮水的退流,那些本就举步维艰的餐饮商家们,转租的转租、倒闭的倒闭。那个只要随便开一家店就能赚钱的时代,早已一去不复返了。餐饮店为什么不好做?如今的餐饮行业竞争激烈是众所周知的事情,餐饮作为消费者必须消费的领域,每年都有源源不断的外行人踏进餐饮行业,有人的地方就有餐饮店,分摊着本就不大的市场。几十家店抢两条街的客流量,你说,餐饮能好做吗?观察一下身边的地区就不难发现,同一家店铺,一年能换好几个老板。餐饮店开的越多,对顾客来说选择性就越多,结果就造成餐饮行业的竞争愈加激烈。有的店铺为了获取更多的客流量,不惜大幅度的降价,这就造成餐饮行业整体利润的下滑,许多小餐饮店因为长时间的亏损和激烈的竞争而选择关店,黯然退场。没有客流量就代表着没有收益,店铺想要让消费者进行消费,就必定要进行“曝光”。餐饮商家最常见的“曝光”方式就是在某团、某饿了上进行流量转化。这种引流方式成本较高且充满不确定性,想要获取更多的“流量”,作为商家就要不断的投钱,无休止的被压榨。你说你不投钱,那么你家的餐饮店线上客流量直接跌到0。眼看外卖平台的佣金一路飞涨,利润越做越低,很多餐饮朋友都抱着一个想法:等到真做到无利润可赚的那一天,就彻底的从外卖平台退出。许明开一家餐饮店,店里每月的外卖营业额为5万元,按照20%的抽成比例,他一个月就要给外卖平台1万元,一年就是12万,抛去人工、租金、水电等成本,利润所剩无几。许明觉得与其被压榨不如选择别家平台,租客网旗下的租客惠,没有高额的佣金提成,是许明选择入驻的最大理由。租客惠依靠着租客网数百万的租客,有着强大的流量,租客在消费之前会在租客惠上领取优惠券,通过这种方式,提升消费者到店消费的意愿。羊毛出在羊身上,外卖平台的抽成高了,多出的成本自然要消费者来承担。一份普通的水饺,在店内堂食仅为10元,到了外卖上,一份水饺的价格涨到了15,这在餐饮行业里早已不是秘密。在这个外卖为主的时代,想要平台降低抽成佣金,估计是一件很难的事,就算降估计也要几年后的事情。如果现在还不选择做出改变,继续被压榨,必定会沦为外卖行业的炮灰。

2020年09月11日 10:58

深圳租房可以用住房公积金吗?

可以提取住房公积金用来支付房租。1、办理e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333431343032步骤(1)职工本人首次办理前须到住房公积金任一归集银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》(可直接到网点领表)(2)职工凭个人住房公积金账户及密码登录广东政务服务、微信公众号、或拨打服务热线等自助方式,选择个人提取业务中“支付房租提取”,根据提示,核对无误后点击提交,业务当场受理(以上渠道24小时均可办理)。2、办理材料(1)《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份(可直接到网点领表);(2)职工身份证原件;(3)职工住房公积金联名卡原件;(4)委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;(5)委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。3、办理步骤(一)网上预约并选择办理网点和时间。(二)公积金提取申请人携带整套资料原件、复印件,到预约的公积金业务银行网点提出公积金提取申请。(三)公积金业务银行网点柜台将申请人提交的材料进行书面审核,做如下处理:(1)对符合提取条件,且材料齐全的,公积金业务银行网点柜台当场受理,打印《深圳市住房公积金业务受理回执》,并交予申请人签字确认;(2)对不符合提取条件的,公积金业务银行网点柜台不予受理提取申请。4、办理地址福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼。

2020年04月16日 01:34